《新天地与老城厢的共生实验：上海城市更新十年记》 【首席记者 吴明睿】在陕西北路老弄堂的咖啡馆里，92岁的张阿婆正在教法国设计师包粽子，窗外是保留完好的Art Deco风格门头——这个魔幻现实主义的场景，恰是上海城市更新的生动缩影
【城市更新启示录】梧桐区改造：上海历史风貌保护的"绣花功夫" ■ 保护性开发数据• 历史建筑留存率：达到97.3%• 原住民回迁比例：58.6%• 业态更新周期：平均3.2年■ 空间改造创新 419上海龙凤网 ☆ 架空线入地：完成率100% ☆ 厨卫改造：惠及4275户☆ 口袋公园：新增23处■ 社区治理突破 爱上海同城对对碰交友论坛 ✓ 商户自治公约：签约率92%✓ 修缮技术标准：制定47项✓ 文化导览系统：覆盖6国语言■ 国际经验对照 爱上海419论坛 ▶ 巴黎玛黑区：商业相似度79%▶ 东京谷根千：社区活力差距缩小至11%▶ 伦敦诺丁山：文化融合
【城市更新启示录】砖瓦间的世纪对话：上海老城厢保护性改造调查 ■ 空间重构：老建筑的当代转型改造案例：① 豫园周边"梧桐院"项目：- 保留70%原有建筑结构- 植入复合型文化空间- 居民回迁率达82%数据对比：• 改造前后租金差异：+340%• 游客接待量：
【深度调查】2025上海城市更新辩证法：当石库门遇见元宇宙 ■ 空间重构：数字画像1. 更新现状：- 完成旧改面积386万平方米- 保护历史建筑4210栋- 新增公共空间89处- 智慧社区覆盖率72%2. 典型模式：- 外滩源"修旧如旧"- 张园"功能置换"- 田子坊"自发演
"一江一河的世纪蝶变：上海城市更新全景报告" 【首席城市记者 陈默 上海报道】清晨6:00，杨浦滨江的工业遗址公园里，晨练的老人与锈蚀的起重机骨架构成时空对话；上午10:00，苏州河畔的百年仓库内，年轻设计师正在改造的文创空间
【城市更新启示录】梧桐区复兴：上海衡复风貌区保护与再生实践 ■ 历史风貌保护新范式1. 建筑修缮技术：- 采用"修旧如旧"工艺修复老洋房86栋- 创新使用3D扫描建档技术- 传统工艺匠人培养计划启动- 历史材料回收利用率达72%2. 功能活化案例：- 黑石公寓
【城市更新进行时】梧桐区改造记：当百年石库门遇见Z世代创意人 ■ 空间重构的双向奔赴1. 建筑活化：- 历史建筑"修旧如旧"技术标准- 新增公共空间面积统计- 适老化改造覆盖率数据2. 功能再造：- 文创工作室占比变化曲线- 社区嵌入式服务设施清单- 24小
【梧桐区复兴】上海衡复风貌区保护性改造调查：老洋房里的新经济浪潮 ■ 空间重生：87%老建筑实现功能转换最新数据显示：衡复风貌区已完成327栋历史建筑改造，其中284栋转型为文创空间。原法租界某1924年洋房改造的复合书店"衡山坊"年客流达210万人次，运
【新旧共生：上海城市更新的"二元密码"】 【空间重构图谱】■ 外滩源：百年建筑群里的当代艺术试验场■ 张园：石库门建筑群的商业化改造路径■ 上生·新所：工业遗产变身文化地标的运营密码■ 愚园路：街道微更新的"针灸疗
